Az adásvételi szerződés elkészítésével és ellenjegyzésével a szerződő felek a felszámoló által kijelölt ügyvédet bízzák meg, díját a nyertes pályázat esetén a vevő az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg köteles megfizetni, továbbá annak kiegyenlítésére a pályázati ajánlatában kötelezettséget kell vállalnia. Az ügyvédi munkadíj a vételár 2%-a, de minimum 100. 000 Ft + ÁFA. Vételár megfizetésének módja, határideje: Átutalással, a szerződéskötéstől számított legfeljebb 30 napon belül. A tulajdonjogot szerző fél a nyilvános értékesítésen az adóssal, mint eladóval szemben az ajánlati biztosíték összegén túl beszámítással nem élhet. A felszámoló a vételár teljes kiegyenlítéséig, illetve a pályázati anyagban és szerződésben vállalt további kötelezettségeinek teljesüléséig az értékesítendő vagyon vonatkozásában a tulajdonjogot korlátozás nélkül fenntartja. Részletfizetési lehetőség: nincs A szerződéskötés határideje: Az adásvételi szerződés megkötése a kiértékelési jegyzőkönyv feltöltésétől számított 30 napon belül történik.
A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: Birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül történik. § (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: A nyertes pályázat kiválasztásának módszere: az érvényes ajánlatok értékelése során az a pályázat nyer, amelyik a vételár, a fizetés módja és a fizetési határidő szempontjából a felszámoló által elfogadható legelőnyösebb ajánlatot tartalmazza. A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A vagyontárgy az adott felszámolási eljárásban első alkalommal történő értékesítésére kerül sor. A minimálár 1 200 000 Ft, ami a becsérték 100%-a. A pályázatot magyar nyelven kell benyújtani.
Eljárásjogilag jóval könnyebb az eladása, mert nem kell kifüggeszteni, jóváhagyatni az adásvételi szerződést, így a vevő biztosan magáévá tudhatja az általa vásárolt, kivett zártkertet, mert nincs elővásárlási joga a földműveseknek. A vevő tulajdoni joga bejegyzése 22 munkanap alatt megtörténhet. Nem kell több, mint fél évet várni az eladónak, hogy a vételárat elkölthesse és a vevőnek, hogy az ingatlant birtokba vehesse. A gyakorlatban a művelésből kivonás nem jár művelési kötelezettség megszegési bírsággal. A beépíthetőség változatlanul megmarad. Összességében a 2016. 12. 31-ig fennálló kivonási lehetőséggel élés az ingatlan pozitív változtatását jelenti – mely lehetőség várhatóan további egy évvel meghosszabbodik. Ki lehet-e vonni a művelésből egy 1586 m2 területű, erdő művelési ágú és vízmosás megnevezésű földtulajdont? A 0-val kezdődő helyrajzi számú, azaz külterületű ingatlanok a Földforgalmi törvény hatálya alá tartozó olyan földingatlanok, amelyekre 2016. 31-ig fennálló művelés alóli kivonási lehetőség nem vonatkozik.
junglebook-7777.com, 2024 | Sitemap